Poštovani,

Predmetna nekretnina nalazi se u selu Gojlo koje je udaljeno od Kutine cca 7 km. Cijeli taj kraj je ravan, dok se selo Gojlo nalazi uzdignuto cca 100 m iznad ravnice u kojoj je grad Kutina, tako da je sa parcele koja se prodaje lijepi pogled na okolicu. Gdje se Gojlo nalazi na karti, možete vidjeti ovdje (tražite Kutinu, i s desne strane ćete vidjeti Gojlo). Ovo je jako dobra lokacija, udaljeno svega 7 km od autoputa, sat vremena vožnje od Zagreba do Gojla, cca 65 km.

Sve ukupno su 3 parcele, jedna do druge, ukupne površine 5288 m2. Širina posjeda na cesti je cca 44 m, a u dužinu 130 m. Kako izgleda parcela možete vidjeti ovdje (zaokruženo je crvenom kemijskom). Prilaz posjedu je sa asfaltne ceste, mada je s druge strane također još jedan kolski put koji se ne koristi, ali ga je moguće koristiti.

Kuća je udaljena od ceste cca 15 m, i nalazi se na brdašcu. Cijeli posjed je fenomenalno konfiguriran. Sa ceste se parcela penje uzbrdo, dolazi do ravnog platoa, pa se iza opet spušta. Visinske razlike od ceste je cca 12 m, tako da iz kuće puca prekrasan pogled na cestu, i odozada na vrt. To se bolje može vidjeti na slika 8 i slika 9 (pogled sa ceste na parcelu i kuću na brdašcu). Na slici 1 možete vidjeti prednji dio kuće koji gleda na cestu. Na slici 2 se vidi izgled kuće odozada. Slika 3 pokazuje kako izgleda okućnica. Sve ovo što vidite pripada okućnici. U toj okućnici je nekada bio i vinograd, koji je uslijed neodržavanja propao. U šumi na slici je javni izvor pitke vode koji se koristi od davnina (izvor nije na parcelama koje se prodaju, nego iza u šumi i javno je dobro). Postoji i put do tog izvora. Slika 4 još jednom pokazuje okućnicu, iza kuće. Slika 5 pokazuje manji gospodarski objekt, površine cca 30 m2, pogodan za spremište, ljetnu kuhinji i sl. Sa slike 6 vidi se pogled na cestu. Sve što se vidi na slici je prednji dio posjeda koji gleda na cestu. Malo se teže vidi jer je visoka trava, pa je potrebno malo bolje se zagledati. S lijeve strane vide se živica i sivi stupovi koji su međa sa susjedom. Na kraju zadnjeg stupa vidi se malo ceste, koja prolazi cijelom širinom posjeda. Na slici 7 vidi se bočni dio kuće. Slika 10 pokazuje prilaz sa asfalta na parcelu. Sve što vidite na slici je dio posjeda.

Kuća je stara i trošna i potrebna joj je kompletna adaptacija. Cijeli dio parcele uz cestu (cijela k.č. 1791 je unutar građevinskog područja, a površina joj je 1386 m2). Izgrađenost površine je 30% što znači da možete napraviti objekt tlocrtne površine 415 m2 što je i više nego dovoljno. Dozvoljeno je napraviti podrum, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Pogodno ne samo za vikendicu ili obiteljsku kuću, nego i za turizam, uzgoj i sl.

Kuća ima priključak struje koji se trenutno plača paušalno (kad se uđe u kuću imate odmah struju pritiskom na prekidač). Vrijednost priključka struje je cca 10.000,00 kn (1500,00 eura).

Plin je do kuće. Priključak vode je na cesti, preko puta parcele. Također je tu i hidrant za vodu (zlu ne trebalo). Inače, samo polovica sela ima vodovod. Ovo je zadnja kuća koja ima mogućnost korištenja vodovoda.

Sve u svemu, prekrasno imanje sa mnogo mogućnosti. Ako imate dobru ideju, stvarno se može ovdje puno napraviti.

Vlasništvo je čisto, 1/1. Ovakvo nešto možete imati za samo SAT vremena vožnje iz Zagreba, za samo 15.000,00 eura! Za taj novac u Zagrebu možete kupiti garažu površine 10 m2!